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张相宜 10月是传统上房地产市场的交易旺季。本月以来，全国20多个城市从优化住房公积金政策、推进“好房子”建设、发放购房补贴等角度推出支持措施，以释放“银十”期间住房需求，进一步促进住房市场平稳健康发展。在优化住房公积金政策方面，支持“企贷”住房贷款成为多地政策发力重点。例如，广州市人民政府发布的《广州市促进消费专项行动实施方案》政府10月21日提出，继续优化住房公积金使用政策，支持储户用住房公积金申请个人住房公积金贷款，同时提取住房公积金用于支付购房首付，进一步优化租金提取政策措施，实施商业性民营企业转制。住房。住房公积金贷款 个人住房贷款。 10月15日，成都市住房公积金管理委员会颁布《成都市商业个人住房公积金转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，进一步扩大“企业对公”政策的惠及范围，明确外地符合条件的储户也可以申请“企业对公”贷款项目。此外，在构建房地产高质量发展新格局的背景下，建设“好住房”也成为各地重要的政策方向。 10月24日，海口市资源规划办、海口市住房城乡建设局公布《优化全市‘好住宅’建设规划管理的若干措施》，提出推进居住社区下沉空间建设、提高社区附属公共设施防风防洪能力、推广优质住宅阳台安装等17条措施。着力解决海口当前住房规划管理中空间利用单一、气候适应性不足、配套设施不完善等问题，推动住房社区品质提升。 10月16日，青岛市住房和城乡建设局公布《青岛市‘好住房’建设标准体系《青岛市住房和城乡建设部关于构建‘好住房’建设基本标准体系框架（征求意见稿）》，建立了‘好住房’建设的基本标准体系框架，建立了系统科学的框架。目标是通过相应的技术规范和政策引导，推动青岛市更高品质的住房建设。中国指数研究院代表认为，‘好住房’建设标准、标准化规则等政策的容量测算未来将在多个地区加快推进， 高质量住房供给，促进改善性住房需求。此外，为满足居民合理住房需求，增加消费市场活力，各地政府正在积极发放购房补贴。例如，杭州市近期在萧山、富阳、临安等区开展“购房+消费券”活动，发放消费券对在规定期限内购买参与项目的新建商品住房项目的人员，每套给予10万元的奖励。 “采取有效措施稳定房地产市场仍然是四季度各地必须完成的任务，特别是要更加精准地落实和消化‘一城一策’的政策。”上海一筑房地产研究所副所长杨跃晶表示，从总体上看，房地产市场向好的趋势没有改变。